Kazne za klime na fasadi? Što novi Zakon o planiranju i gradnji kaže o uklanjanju ovih naprava s pročelja? Vanjske klimatizacijske jedinice morat će se ukloniti s pročelja svih zgrada ili postaviti tako da se ne vide. Javna rasprava o Nacrtu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o planiranju i gradnji , koju je provelo Ministarstvo graditeljstva, prometa i infrastrukture, završila je u veljači ove godine. Osim uvođenja obveze izdavanja energetske putovnice , ukidanja prenamjene zemljišta , mogućnosti da investitori dobiju uvjete komunalnih objekata mimo objedinjene procedure, kao i uvođenja glavnog državnog urbanista, ovih dana odjeknula je vijest da ćemo možda morati maknuti klima uređaje s fasada .
Nevidljivi klima uređaji
A što zapravo kaže prijedlog Zakona o planiranju i gradnji koji je u saborskoj proceduri ? Evo što piše u članku 83.
„Nacrtom zakona propisano je da vanjske klimatizacijske jedinice moraju biti postavljene na način da ne utječu na neposrednu okolinu . Ovim člankom također je propisano da su vlasnici građevina javne namjene koje se nalaze unutar granica nepokretnih kulturnih dobara i njihovog zaštićenog okoliša dužni u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovog zakona ukloniti sve vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja s uličnih pročelja, odnosno da ti uređaji ne budu vidljivi .
Stoga će vlasnici javnih zgrada imati dvije godine da uklone klima uređaje s pročelja.
"Stavkom 3. istog članka vlasnici građevina, odnosno posebnih dijelova građevina unutar granica nepokretnih kulturnih dobara i njihovog zaštićenog okoliša, dužni su ih ukloniti u roku od 5 godina."
Za vlasnike privatnih zgrada u zaštićenim cjelinama taj je rok pet godina .
"Također, stavkom 4. istog članka propisana je obveza vlasnika građevina da vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja uklone izvan granica nepokretnih kulturnih dobara i njihovog zaštićenog okoliša, u roku od 10 godina."
A svi ostali imaju rok od 10 godina da klime postanu nevidljive.
Kazne i režije
“Ovim člankom su propisane i novčane kazne, kojima se kažnjavaju odgovorne osobe u slučaju nepoštivanja u propisanim rokovima. Ovim člankom također je propisano da će se novčanom kaznom kazniti jedinica lokalne samouprave ako u propisanom roku ne donese akt kojim se uređuje način uklanjanja vanjskih jedinica klimatizacijskog uređaja. Nadzor nad provedbom odredaba ovoga članka provodi tijelo jedinice lokalne samouprave nadležno za poslove komunalne inspekcije, odnosno komunalno redarstvo. Dakle, oni koji ne uklone klima-uređaje ili ih ne učine nevidljivima, dobit će kaznu od komunalnih poduzeća, koja će se kretati od 25.000 do 50.000 dinara za fizička, a do 100.000 dinara za pravna lica .
Prelazak na dvorišnu fasadu, terasu ili krov
Glavni gradski urbanist Marko Stojčić kaže za Euronews Srbija da će uslijediti definiranje konkretnih pravila koja se mogu primjenjivati u Beogradu, ali i navodi da se vanjske jedinice klima uređaja mogu premjestiti na dvorišnu fasadu, terasu, odnosno lođu i krov. Stojičić kaže da je jedna od mogućnosti da neka od zgrada dobije maske za te vanjske jedinice , ali navodi da bi se i tada one morale pomaknuti kako bi sve bile u istom okomitom položaju. “Ovisi od zgrade do objekta, negdje se može staviti na krov gdje ima centralna klima, negdje ne može gdje svatko ima svoju klimu, netko ima dvorišnu fasadu, netko nema, netko ima lođu, netko nema. “Svakako ćemo formirati gradski tim koji će izraditi gradsku odluku koja slijedi nakon donošenja zakona”, rekao je Stojčić.
Dobra odluka ali je li izvediva
Nema sumnje da klima uređaji kvare izgled pročelja i samu arhitekturu objekta, pa je njihovo uklanjanje itekako poželjno. Istodobno, klima uređaji montirani na uličnu fasadu često nemaju pravilno izveden odvod kondenzata pa voda kapa po prolaznicima, što dosta iritira. No, postavlja se pitanje koliko će ova investicija biti realna za velik broj građana koji svoje vanjske jedinice drže obješene na fasadama. Intervencija premještanja klima uređaja nije jeftina, a često bi zahtijevala i angažiranje dizalica, što dodatno poskupljuje cijeli posao. Stoga možda ne bi bilo loše da država sufinancira ovaj projekt .
www.gradnja.rs
