A+ Porezna uprava Karlovac 2026, projekt rekonstrukcije grijanja i hlađenja uredske zgrade s ciljem ugradnje nove opreme zrak-voda dizalica topline koje koriste obnovljive izvore energije. Zahvatom bi ugradili novi ventilokonvektori u svim uredskim prostorijama kao i BEMS sustav upravljanja opremom.
Strojarskim projektom obrađene su slijedeće instalacije
Termotehnika:
- primjena obnovljivih izvora energije
- primjena ZelEN obnovljive tarife električne energije
- zrak-voda dizalica topline za grijanje i hlađenje
- sustav centralnog i daljinskog upravljanja termotehničkim instalacijama BEMS Building Energy Management System
Održivost:
- obnovljivi izvori energije za grijanje i hlađenje zgrade
- optimizacija računalnog upravljanja opremom
Generiranje energije zgrade:
- zrak-voda dizalica topline koja transportira toplinsku energiju okolišnjeg zraka u sustav grijanja
Na adresi Pavla Vitezovića 1 (punim imenom Pavla Rittera Vitezovića) u srcu Karlovca nalazi se prepoznatljivi neboder koji već desetljećima predstavlja jedan od najvažnijih administrativnih objekata u gradu. Izgrađen 1961. godine kao zgrada Narodne banke, kasnije je služio kao sjedište Službe društvenog knjigovodstva (SDK), a danas je poznat pod nazivom Neboder FINA ili Neboder Porezne uprave. S 12 katova i karakterističnom brutalističkom arhitekturom iz razdoblja modernizma, ističe se u karlovačkom panorami i spada među najviše građevine u gradu.
Danas u neboderu djeluju tri ključne javne institucije koje zajednički upravljaju zgradom:
* Područni ured Porezne uprave Karlovac – glavni porezni ured za Karlovačku županiju, koji obavlja sve poslove vezane uz poreze, doprinose i nadzore.
* Podružnica Financijske agencije (FINA) – pruža usluge platnog prometa, vođenja računa, e-računa i drugih financijskih transakcija za građane i tvrtke.
* Područni ured Državnog ureda za reviziju – zadužen za reviziju javne potrošnje, proračuna i državnih institucija na području županije.
Zgrada je praktično multifunkcionalni administrativni centar u kojem građani i poduzetnici obavljaju većinu poslova vezanih uz poreze, financije i reviziju na jednom mjestu. Zahvaljujući centralnoj lokaciji uz prometnice i parkiralište, lako je dostupna, a njezina prepoznatljiva silueta postala je dio svakodnevnog života Karlovčana.
Iako je riječ o funkcionalnoj uredskoj zgradi iz 1960-ih, neboder na Pavla Vitezovića 1 simbolizira stabilnost i kontinuitet javnih službi u Karlovcu. U njemu se svakodnevno obavljaju poslovi koji izravno utječu na proračun grada, županije i države – od naplate poreza do revizije trošenja javnog novca. Ako prolazite Karlovcem, ovaj neboder nećete moći zaobići jer stoji kao tihi čuvar financijske i porezne discipline ovog dijela Hrvatske.
PROJEKT REKONSTRUKCIJE INSTALACIJA
Projekt predviđa potpunu obnovu sustava grijanja i hlađenja u prostorima Područnog ureda Porezne uprave (podrum, prizemlje + katovi 6.–10. u cijelosti, te dio 3. kata). Postojeći radijatori i svi split/multi-split klima uređaji na fasadi uklanjaju se.
Glavne nove instalacije koje se ugrađuju:
* Reverzibilne dizalice topline zrak-voda (glavni izvor)
* Postavljaju se na ravni krov zgrade (na čeličnom postolju)
* Predloženi model: više jedinica prema potrebi
* Služe i za grijanje i za hlađenje (primarno hlađenje, sekundarno grijanje).
* Radni medij: R410A; distribucijski medij: voda + propilen-glikol (39 % za zaštitu od smrzavanja).
Ventilokonvektori
Novi ventilokonvektori (fan coil units) ugrađuju se u sve uredske prostorije umjesto postojećih radijatora i sobnih klima uređaja.
Nova distribucijska mreža
Potpuno nova dvocijevna vodena instalacija od strojarnice u podrumu do svih prostorija. Ugrađuju se tlačno neovisni regulacijski i balansirajući ventili na svakom ventilokonvektoru.
Rekonstrukcija toplinske podstanice
Postojeća toplinska podstanica (vezana na gradski toplovod Karlovac) rekonstruira se i zadržava kao rezervni/dopunski izvor grijanja (hibridni rad s dizalicama).
Dodatne mjere
Centralno automatizirano upravljanje i programiranje (uključujući noćnu tarifu i detekciju otvorenih prozora). Mogućnost kasnijeg proširenja sustava na cijelu zgradu (FINA i Državni ured za reviziju).
Glavni cilj zahvata
Potpuno uklanjanje svih vanjskih klima jedinica s fasade (zbog zakonske zabrane od 2025.) i prijelaz na moderni, dugovječni (50+ godina) i energetski učinkovitiji centralni sustav.
Glavni projektant
Dario Hrastović, dipl.ing.stroj.
