A+ HBOR Zelinska Zagreb 2025, projekt rekonstrukcije hlađenja uredske zgrade. Predviđena je ugradnja centralnog VRV sustava hlađenja kojim bi se zamijenio postojeći sustav hlađenja s novim modelima opreme. Cilj je i smanjivanje potrošnje energije i bolja regulacija sustava da se optimizira rad opreme u režimu grijanja i hlađenja.
Hrvatska banka za obnovu i razvitak (HBOR) nacionalna je razvojna i izvozna banka Republike Hrvatske. Osnovana je 1992. godine s ciljem poticanja razvoja gospodarstva kroz kredite, garancije, osiguranje izvoza i podršku strateškim projektima. Glavno sjedište banke nalazi se na Strossmayerovom trgu 9 u Zagrebu, no ta povijesna zgrada trenutno je u fazi cjelovite obnove (radovi su posljedica oštećenja nakon potresa 2020. i traju već nekoliko godina). Zbog toga je HBOR privremeno rasporedio dio poslovanja na druge lokacije u gradu.
Adresa Zelinska ulica 3, 10000 Zagreb trenutno služi kao privremeni urudžbeni ured HBOR-a. Ovdje se zaprima sva službena pošta, dokumentacija, zahtjevi za kredite i programe (uključujući one iz NPOO-a), ponude za javne natječaje te ostala korespondencija. Dokumente možete dostaviti osobno, poštom ili u nekim slučajevima online. Ova lokacija nije klasična poslovnica za građane ili klijente s bankarskim uslugama, već prije svega administrativna „porta“ za službeni promet.
Zgrada na Zelinskoj 3 višekatna je poslovna građevina u vlasništvu HBOR-a već više od 20 godina (od početka 2000-ih) i nalazi se u mirnom dijelu Zagreba, okružena zelenilom, s parkiralištem i blizinom drugih objekata (npr. ljekarne i manjih trgovina). Nakon završetka obnove na Strossmayerovom trgu, očekuje se da će se većina aktivnosti, uključujući urudžbeni ured, vratiti na glavnu adresu.
PROJEKT REKONSTRUKCIJE INSTALACIJA
Uredska zgrada HBOR-a na adresi Zelinska 3 (5 katova + podrum + mansarda) dobiva potpunu zamjenu starog sustava hlađenja u okviru glavnog projekta termotehnike.
Postojeće stanje (koje se uklanja)
* Freonski VRV/VRF sustav star preko 20 godina
* Rashladni medij R407C (više se ne proizvodi, nema rezervnih dijelova)
* 5 vanjskih jedinica na ravnom krovu
* Unutarnji freonski ventilokonvektori na katovima 1–5
* Dodatna instalacija odvoda kondenzata
Planirani novi sustav hlađenja
* VRV/VRF dizalice topline zrak-zrak na novom ekološkom freonu R32 (GWP 675)
* Reverzibilni sustav – primarno hlađenje, a može i grijati u prijelaznim razdobljima
* Vanjske jedinice (Samsung DVM S Mini ili ekvivalent, ukupno ~25–30 kW hlađenja) postavljaju se na čelično postolje na ravnom krovu
* Novi unutarnji ventilokonvektori u svim uredskim prostorijama (zone boravka)
* Potpuno nova dvocijevna freonska instalacija R32 (liquid + gas) vođena vertikalama kroz stubište i spuštene stropove
* Novi sustav odvoda kondenzata sa sifonima i padom min. 2 mm/m
Dodatne značajke
* Centralno upravljanje (programiranje, daljinsko uključivanje/isključivanje, predhlađenje noćnom tarifom, kontaktori na prozorima)
* Regulacija po zonama preko zidnih termostata (0–10 V, EC ventilatori)
* Sigurnosne mjere za R32 (A2L blago zapaljiv): detektori curenja, ventilacija spuštenih stropova, separacija od elektroinstalacija, procjena rizika prema HRN EN 378 i ISO 5149
* Punjenje sustava R32: procjena 10,5–12 kg (tvorničko + dodatno za cjevovode)
Prednosti novog rješenja
* Potpuna zamjena zastarjelog sustava kojeg više nije moguće održavati
* Znatno niža potrošnja energije (SEER/SCOP do 8,5 / 5,1)
* Manje rashladnog sredstva (R32 zahtijeva ~30 % manje punjenje od R410A)
* Bolja ekološka prihvatljivost i dugoročna dostupnost rezervnih dijelova
* Integracija s postojećim radijatorskim grijanjem (toplinska podstanica ostaje)
Sustav je projektiran za radno vrijeme zgrade (8 h/dan, 5 dana/tjedno) i mikroklimatske uvjete 26–29 °C ljeti u zonama boravka. Radovi uključuju demontažu starog sustava i potpunu ugradnju novog, uz tlačne probe 25 bar i vakuumsku probu instalacije.
Glavni projektant
Dario Hrastović, dipl.ing.stroj.
