Niče energetski efikasno naselje na padinama Fruške gore - Pogledajte kako će izgledati kompleks "Solarna dolina"

U novosadskog naselju Mišeluk u toku je izgradanja energetski efikasnog naselja "Solarna dolina". Kako za "eKapiju" kaže investitor Nikola Džolev, u prvoj fazi izgradnje planirano je 10 stambenih jedinica i jedan poslovni objekat, a rok za realizaciju je jun 2017. godine. U ovoj fazi graditi će se stambeni objekti (kuće u nizu) veličine od 80 do 160 m2. Svaka kuća će imati garažu, pa su tako za sedam stambenih jedinica predviđene prizemne garaže u odvojenom objektu, dok su će preostale tri kuće imati garaže u suterenu samog objekta. Džolev navodi da će se u drugoj fazi graditi 97 kuća, kao i dodatni poslovni objekti. Sugovornik eKapije dodaje da će u toj fazi biti izgrađeno 56 garaža. Naselje "Solarna dolina" prostirati će se na ukupno 4,3ha, te će nuditi dodatne sadržaje kao što su vrtći, sportski i rekreativni tereni, trim staza, prodavaonice i drugi komercijalni objekti. Izvođač radova na ovom projektu je novosadska firma "Termo-Inženjering". Osim ekskluzivne lokacije na padinama Fruške gore, projekt "Solarna dolina" izdvaja se i po energetskim parametrima objekata. Naime, ovo naselje će se snabdjevati energijom iz obnovljivih izvora uz pomoć solarnih kolektora i dizalica topline. Prema riječima Nikole Džoleva, objekti se grade u B energetskom standardu. Cilj je, ističe, da se osigura veći komfor stanara, kao i niži troškovi eksploatacije objekata. Za stan od 80 m2 u "Solarnoj dolini" može da se ostvari godišnja ušeda od 900 do 1.000 EUR, u usporedbi sa objektom iste kvadrature koji je priključen na sistem daljinskog grijanja - kaže Džolev. Kuće u "Solarnoj dolini" imati će centralno podno grijanje, a usluge grijanja, hlađenja i održavanja objekata preuzeti će specijalizirana firma. Svaki stan imati će mjerače potrošnje vode i toplinske energije, dok će se toplinska podstanica nalaziti u poslovnom objektu. Kako navodi investitor, kuće u drugoj fazi gradnje će biti sa ravnim zelenim krovovima, a dodatno će uz privatna dvorišta postojati ograđeni prostor za biovrtove. Stanovnici naselja "Solarna dolina" će, dakle, moći da uzgajaju povrće i voće, kombinujući suvremen način života sa pogodnostima lokacije izvan gradskog centra. Cijena stanova u prvoj fazi izgradnje iznosi 860 EUR po m2, plus PDV.
Katarina Marinković

SOLARNA DOLINA – Prvi uspješan energetsko efikasno održivi stambeno komercijalni prostor u Srbiji
Dizajnirana i konstruirana u drugom po veličini gradu u Srbiji – Novom Sadu. Dok drugi korak po korak implementiraju energetsku efikasnost u svoje objekte, privatna kompanija “Termo-inženjering” doo je izradio i prezentirao energetski efikasan projekt od 12.500 m². Kompanija je investirala, dizajnirala, projektovala izgradnju ovog projekta, ne samo sa vizijom, nego i jasnim i jedinstvenim planom. Na cjelokupnoj teritoriji od 3.6 hektara, 112 stambenih jedinica, veličine od 73 m² do 166 m². Pored stambenih jedinica, ovo tipsko naselje činiti će i poslovni prostori, kancelarije na ukupnoj površini od preko 1000m². Prvih 10 stambenih jedinica su već u fazi izgradnje i već u toku prve polovine 2017. godine biti spremne za useljenje i prodaju. Poslovni prostor, predviđen za kancelarije, treninge, trgovačke objekte i druge aktivnosti, biti će završen do listopada 2017. Naravno, mogu izaći u susret i ostalim zahtjevima i željama klijenata. Završni radovi na ovom projektu predviđeni su za 2022. godinu.

Šta Solarnu dolinu čini drugačijom?
» Kompleks zgrada zatvorenog tipa – gde su sigurnost i osiguranje na najvišem nivou
» Energetska efikasnost – Zgrade su dizajnirane u B klasi po standardima energetske efikasnosti (energetski utrošak za grijanje na godišnjem nivou je manji od 30 kWh po m2, dok je potrošnja u gradu oko 140 kWh po m2, što znači da su očekivani troškovi oko 4 puta niži nego u objektima koji su povezani na gradski sistem.
» Obnovljivi izvori energije – grijanje, hlađenje, topla voda postignuti su korištenjem solarnih kolektora, dizalica topine, ekološki čistih izvora energije.
» Digitalni kontrolni mjerači – omogućuju jasan pregled potrošnje svake stambene jedinice posebno
» Podno centralno grijanje – najperspektivniji način grijanja
» Kvalitetni izolacijski materijali i prozori – omogućavaju odličnu izolaciju i zadržavanje temperatura u objektima.
» Uvijek dostupna tehnička služba za održavanje objekata, koja vodi računa o svim aspektima, kao što su sigurnost stanara, održavanje staza za pješake, igrališta za decu, i zelenih površina.

Pored energetske efikasnosti Solarna dolina također podržava i zdrav način života. U sklopu projekta postoje i staze za šetanje, vožnju bicikla koje se protežu kroz čitavo naselje. Teretana i ostale sportske aktivnosti. Skoro 200 parking mesta biti će osigurano, kako za stanare, tako i za korisnike poslovnih prostora. Predviđen je dio za bio vrtove ukoliko stanari žele da proizvode svoju organsko bilje i hranu. Vrtovi su opremljeni sistemom za navodnjavanje i smještene u dijelu naselja s najvećim nivoom insolacije. Baštovan će održavati zelene površine koje nisu iznajmljene.
www.energetskiportal.rs