Program je po masovnosti i količini novca najveći program ulaganja u poboljšanje stambenih uvjeta od Drugog svjetskog rata. Inicijativa pod nazivom „Green Deal" dio je plana kojim bi milijuni stambenih i poslovnih objekata diljem Velike Britanije trebali postati energetski učinkovitiji. Svaka obitelj ili poslovni korisnik može podignuti kredit na 10 tisuća funti za pokriće troškova i otplatiti navedeni iznos u roku od 25 godina, pri čemu se iznos ne otplaćuje direktno kroz rate poput kredita, nego se mjesečna rata dodaje na režijske račune i vezana je uz objekt, a ne uz osobu koja je njegov vlasnik. Isto tako u sustav je ugrađeno tzv. „zlatno pravilo" (golden rule) kao svojevrstan osigurač da ukupna rata koje se otplaćuje na godišnjoj razini za neku od mjera energetske učinkovitosti ne prelazi (teoretske) uštede koju ona donosi. Tako, primjerice, ako ste postavili izolaciju na zidove zgrade i otplata te mjere vas godišnje košta 150 funti, vi zapravo ne biste trebali otplaćivati veći iznos od te uštede. Za ovaj korak Velika Britanija se odlučila budući da više od 26 milijuna domova nema odgovarajuću razinu energetske učinkovitosti, od čega polovica domova nije adekvatno izolirana, dok čak 3 milijuna domova predstavlja opasnost po zdravlje njihovih stanara, što je uzrokuje troškove u zdravstvenom sustavu na razini od čak 850 milijuna funti godišnje.

Kako funkcionira Green Deal?
Sudjelovanje u programu Green Deal sastoji se od tri koraka od kojih je prvi provođenje energetskog audita i procjene postojećeg stanja, kao i mogućih ušteda koje upadaju u „zlatno pravilo". Nakon tog prvog koraka korisnik ove vrste poticaja dobit će na uvid ponudu koja uključuje podatke o isplativim mjerama energetske učinkovitosti koje se mogu implementirati, troškovima njihove ugradnje, očekivanim uštedama te razdoblju otplate navedenih mjera. Drugi korak jest osiguranje financiranja kod dobavljača Green Deal usluge kojem ćete te mjere na kraju i otplaćivati kroz uštede ostvarene na režijskim troškovima. Konačno, treći korak jest sama implementacija tih mjera kao što su zamjena ili dogradnja sustava grijanja, postavljanje izolacije, sanacija toplinskih mostova i slične dobro poznate mjere te sama otplata. Energetske preglede, osiguranje financijske potpore i instalaciju mjera energetske učinkovitosti smiju, naravno, obavljati isključivo ovlašteni dobavljači navedenih usluga. Ako vas zanima detaljnije kako Green Deal funkcionira i što bi sve vlasnici nekretnina trebali poduzeti za njegovu implementaciju, britanski Guardian je objavio kratak vodič koji objašnjava sve korake i procedure, kao i moguće začkoljice i skrivene troškove.

Kritike na Green Deal program
Iako program u teoriji zvuči gotovo savršeno s vremenom su se javili i njegovi kritičari koji su nakon analize troškova uvidjeli da u mnogim slučajevima ovaj sustav poticanja možda neće funkcionirati zbog kamatne stope od 7% na otplatu kredita koja povećava konačne troškove i ispada da se isplati samo za izrazito neučinkovite objekte i izrazito loše uvjete stanovanja. Dodatan razlog za manjak interesa jest i činjenica da su mnogi od navedenih objekata stari i više od stotinu godina i da njihovi vlasnici smatraju da bi neke od mjera energetske učinkovitosti mogle narušiti njihov izvorni izgled, ali postoji i vjerojatnost da neke od mjera energetske učinkovitosti uzrokuju povećanu kondenzaciju vlage u navedenim objektima čija izvorna ideja nije bila da budu dobro izolirani, već dobro ventilirani. Isto tako problem sa starim objektima može nastati zbog činjenice da bi tek poneko od potrebnih ulaganja za poboljšanje njihove energetske učinkovitosti moglo se kvalificirati za Green Deal, budući da je za mnoge od navedenih mjera potrebno uložiti više od 10 tisuća funti koliko program dopušta.
www.zelenaenergija.org